Realigro.ro este primul motor imobiliar internaţional de căutare în care puteţi căuta anunţuri cu case de vânzare din New York

Proprietate de vânzare în statul New York

Statul New York este situat în nord-estul Statelor Unite și se învecinează la nord cu provinciile canadiene din Quebec și Ontario, în est cu Vermont, Massachusetts și Connecticut, în sud cu New Jersey și Pennsylvania. Rhode Island are de asemenea o graniță cu New York.

Cele mai importante centre urbane în care se caută proprietăți de vânzare în statul New York sunt Albany, capitala statului New York. Binghamton, capitala mondială a caruselului, de unde își ia porecla, Carousel Capital. Buffalo, cel mai mare oraș din statul New York. Cooperstown este un oraș istoric care găzduiește muzeul național de baseball, "Sala națională de baseball a faimosului". Apoi, există Ithaca, un mic oraș de caracter și casă a Universității Cornell și a Colegiului Ithaca. New York, unul dintre cele mai renumite orase din lume. Linia sa panoramică, dotată cu zgârie-nori, este unul dintre simbolurile Statelor Unite. Printre caracteristicile sale se numără diversitatea etnică, prezența companiilor internaționale și o cultură incomparabilă.

Alte orașe de luat în considerare sunt Rochester un vechi oraș industrial cu o istorie bogată de inovație și progres; acum cu numeroase universități. Saratoga Springs, "orașul balnear" renumit pentru cursele sale de cai, dar merită, de asemenea, o oprire pentru performanțele sale neobișnuite artistice. Și Syracuse este "orașul de sare", cunoscut pentru industria sa, și unde se află Universitatea Syracuse și Marele târg de stat din New York.

Vânzările de proprietăți de vânzare în statul New York s-au schimbat, în Manhattan, unde unele dintre cele mai scumpe proprietăți din Statele Unite sunt concentrate, au suferit cea mai mare scădere din 2009. În primul trimestru al anului 2018 numărul de vânzări de case în cartierul exclusivist din New York a scăzut cu aproape 25%, ajungând la 2180 de unități comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Aceasta este cea mai mare scădere de la al doilea trimestru al anului 2009, când piața imobiliară a înghețat în urma falimentului Lehman Brothers și a crizei financiare care a urmat.

Prețul mediu pentru achiziționarea unei proprietăți de vânzare în statul New York a scăzut cu 8,1% față de primul trimestru din 2017. Prețul mediu pe pătrat pătrat a scăzut semnificativ, de la 18,5% la 1,697 USD. Tendință confirmată și pe piața apartamentelor de lux. În acest caz, prețul unui apartament a scăzut cu 15,1%, iar numărul de vânzări a scăzut cu 24,1% între ianuarie și martie față de aceeași perioadă a anului 2017.

Incertitudinea potențialilor cumpărători se datorează, în principal, reformei fiscale aprobate în SUA înainte de Crăciun, care limitează deducerea taxelor de stat și municipale de la impozitele federale.

În plus față de măsurile incluse în reforma fiscală, ar fi, de asemenea, ratele dobânzilor pentru a înspăimânta cumpărătorii. Potrivit unui studiu, în următorii doi ani, va exista o corecție a prețurilor la un dezavantaj.

În New York, zgârie-norii futurici cu apartamente super-luxoase au fost întotdeauna apelul pentru "miliardari" din întreaga lume și au fost întotdeauna cartea de vizită a New York-ului. Rushul de a construi noi turnuri a dominat scena în ultimii ani, dar a suferit o oprire bruscă în 2017. Cu toate acestea, cumpărătorii internaționali din ce în ce mai puțini se chinuie după casele de mare altitudine din Big Apple.

Proprietățile pentru prețurile de vânzare din statul New York sunt, de asemenea, revizuite de date. În decembrie 2017, prețul mediu din Manhattan a scăzut cu 5,6% față de cele două milioane de dolari din al treilea trimestru al anului 2017 și de 10,6% față de cele 2,12 milioane din aceeași perioadă a anului 2016. Cei care cumpără astăzi cheltuiesc în medie 1,897 milioane de dolari. Majoritatea tranzacțiilor scad: -25,4% în al patrulea trimestru față de cele trei luni anterioare și -12,3% față de un an anterior, cel mai scăzut nivel din ultimii șase ani.

Segmentul de lux din Manhattan se confruntă cu o scădere, de asemenea, deoarece prețurile au crescut prea repede după criză.

Tendința de pe piață a determinat mulți producători să amâne data de începere a vânzărilor pentru unele dezvoltări rezidențiale noi. Alături de zgârie-nori care au reușit și au atras cumpărători, există, de fapt, turnuri care nu au satisfăcut cererea sperată. Desigur, cei care doresc să-și revândă proprietatea spre vânzare în statul New York astăzi au dificultăți. Mai ales în Midtown, un cartier unde a construit o mulțime, dar calitatea vieții nu este cea mai bună.

Hartă, evoluție prețuri și statistici

Legate de Imobiliare

Cod. 35025

DE VÂNZARE 2 camere, New York, New York County, New York City, Manhattan

1,890,094.50RON
DE VÂNZARE
2 camere

53 m²
Apartament luminos pentru vânzare, situat pe una dintre cele mai fermecătoare străzi din New York, la doar un bloc de Broadway de pe insula Manhattan....
Cod. 25719

DE VÂNZARE Mansardă open space, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

12,600,630.00RON
DE VÂNZARE
Mansardă open space

180 m²
Manhattan (doar 15 minute distanta de mers pe jos de Times Square, distanta de 5 min de mers pe jos Hudson Yards) Pod minunat de vânzare care au ne...
Cod. 25548

DE VÂNZARE 2 camere, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

10,353,745.43RON
DE VÂNZARE
2 camere

118.45 m²
Trump Place este considerat de cele mai multe, ca unul dintre cele mai full service clădiri apartamente în Lincoln Square. 2 dormitoare Unitatea noast...
Cod. 23441

DE VÂNZARE 2 camere, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
DE VÂNZARE
2 camere

102.19 m²
Acest obicei remarcabil renovat colț de lux doua dormitoare / doua bai domiciliu este, spre deosebire de oricare alta, oferind de Est și de Sud-expune...
Cod. 20790

DE VÂNZARE Teren agricol, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
DE VÂNZARE
Teren agricol

0.28 m²
Teren Vacant Rezidential Strada 514 Oak, Elmira, NY Dimensiunea de 3375 mp
Cod. 20726

DE VÂNZARE 3 camere, New York, New York County, New York City, East 72 street

2,756,938.49RON
DE VÂNZARE
3 camere

44.41 m²
OPINII poveste frumoasă HIGH RIVER / CITY! Imobil de lux cu servicii complete. Acest apartament fabulos, etaj partea de sus a vedere la oraș și râu fe...
Cod. 20257

DE VÂNZARE Altele (comerciale), New York, New York County, New York City, Manhattan

6,090,438.49RON
DE VÂNZARE
Altele (comerciale)

92.9 m²
Sint agent de vinzare de locuinte specializata in MANHATTAN,USA. Sunati sau scrieti va ajut,dela inceput pina sfirsit. Investitie NEMAIPOMENITA si f...
805 În al doilea rând Ave, New York, NY 10017 Manhattan, la intersecția a două Avenue și 43 Street
Cod. 16772

DE VÂNZARE Mansardă open space, New York, New York County, New York City, 1 Main St

95,416,869.67RON
DE VÂNZARE
Mansardă open space

650.32 m²
Un spectaculos, unul dintre un fel aproximativ 7.000 de metri pătrați, trei Penthouse poveste, plus 400 sq ft punte privat acoperiș interior și exteri...
1 / 2
Hartă, evoluție prețuri și statistici
  1. Preferinţe

    Pentru o mai bună utilizare a site-ului Realigro, setaţi preferinţele pentru limbă, valută, de metri pătraţi sau ft m²

    Set acum Nu se afişează din nou
BB